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南京长租公寓享居屋"爆雷" 高收低租房东赶人

发布时间:2019-08-08 16:36:13  |   来源:人民网  |   作者:刘赟  |   责任编辑:DH020
崔女士向南京享居屋付了半年租金,才住1个月房东就要求搬走。8月6日,记者来到南京享居屋商业管理有限公司,现场已有十几名房东租客正在与工作人员交涉。

南京长租公寓享居屋

多名房东及租客在南京享居屋门前等待解决方案

  今年6月,崔女士从南京享居屋商业管理有限公司(以下简称南京享居屋)租了一间公寓,租期半年。不料8月4日,房东发来消息,说因为拖欠房租,让她尽快搬走。崔女士十分诧异,早在6月底她就一次性向南京享居屋支付了半年房租,为什么还会拖欠房东房租呢?近日,现代快报记者调查发现,无锡、武汉等多地的享居屋分公司也有类似纠纷发生。

南京长租公寓享居屋

南京享居屋商业管理有限公司大门

  付了半年租金,才住1个月房东就要求搬走

  8月5日,崔女士向现代快报记者反映,去年她通过南京享居屋租了一间单身公寓,合同在今年7月到期。一年下来,崔女士认为房间还不错、价格也实惠,便在今年6月签订了半年的续租合同,并于6月23日将连同押金在内的10500元租金转给南京享居屋的一名业务员。但8月4日崔女士却突然接到房东通知,称没有收到房租,要求崔女士尽快搬走。

  原来,本该在7月10日前由南京享居屋转交给房东的房租,至今仍未交付。房东收不到房租,便打算收回房屋。对此,崔女士联系当时收取房租的业务员询问房租去向,却只得到了“自己问公司去”的答复。

  “当时看价格便宜才租的,没想到竟然遇到这种麻烦。”崔女士告诉记者,包括她本人在内的绝大多数租客都是一次性交了半年甚至一年的房租,但享居屋却是按照季度给房东打款,而且在签租房合同时,也是由房东、租客分别与享居屋签订。

  另一名租客李先生在南京享居屋租房不到半个月,就收到了房东要求搬出的通知。李先生告诉现代快报记者,他对此非常气愤,便发了几条微博,没想到随后就收到南京享居屋董事长侍满的短信。侍满要求他尽快删除微博,“微博删了什么都好讲,法务这两天在找IP地址了。”

  李先生说,南京享居屋董事长的语气起初很不客气,在得知李先生电话录音后态度变得和气起来,甚至打出了老乡的感情牌。目前李先生暂时删除了相关微博,并与侍满约定9日在南京当面退房退钱。

  将享居屋告上法院,开庭前收到拖欠的房租

  8月6日,记者来到南京享居屋商业管理有限公司,现场已有十几名房东租客正在与工作人员交涉。部分租客情绪激动,与工作人员发生了争吵。在办公室里,有一名工作人员在为房东办理解约手续。

  收不到房租,已有房东起诉南京享居屋。房东王女士表示,本该6月6日收到下一季度房租,但南京享居屋多次更换业务员,导致在约定打款日后十个工作日仍联系不上他们。南京享居屋超过合同约定期限还没有打款,王女士便将享居屋起诉至栖霞区人民法院。8月15日将开庭审理此案。而就在开庭前的7月23日,王女士却突然收到了拖欠许久的房租。

  虽然收到了房租,但王女士仍打算与南京享居屋解约,“正好8月6日租客合同到期,干脆就解约了,但享居屋一名副总迟迟没有见我。租客目前想要续租,享居屋还不同意,还说要把租客赶走。”王女士表示,自己仍然会通过法律途径解除合同,并且拿到相应的违约金。

  仍有许多房东未收到房租。一名房东说,南京享居屋与她约定8月5日之前将拖欠房租转给她,“现在还没看到钱。”她还表示,享居屋和房东签订合同上的房租与租客实际所交的不同,她这套房屋以2000元/月价格与享居屋签订托管合同,但租客实际每月支付的租金只有1500元,另外500元由享居屋承担。“为什么要高租进低租出,这500元差价从哪儿来,谁知道呢?”

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